Requalification

Évry-Courcouronnes – Bois Briard

Situé au cœur de la commune nouvelle d’Évry-Courcouronnes, le secteur du Bois Briard fait l’objet d’une importante requalification. Le projet prévoit notamment la construction d’environ 360 logements et 20 000 m² de surfaces tertiaires en pied de stations du Tram T12.

Il s’accompagne d’un travail sur les cheminements et accès pour relier l’ensemble des quartiers de la ville entre eux et aux transports en commun. Il s’inscrit sur des délaissés routiers libérés suite la reconfiguration de l’ex-RN 446 en boulevard urbain, qui constitue un foncier réutilisable pour l’accueil de nouvelles fonctions.

Sa localisation, dans le prolongement du centre-ville d’Évry-Courcouronnes (rive ouest), à l’articulation des quartiers de Canal, du Centre urbain, des Aunettes et de l’ancien hippodrome de Ris-Orangis, en fait un enjeu stratégique de développement urbain à l’échelle du territoire communautaire.

Objectifs

  • Prolonger le centre-ville : construire un quartier de densité intermédiaire s’inscrivant dans une démarche qualitative et environnementale ;
  •  Valoriser le paysage : créer un espace de respiration et de rencontre apaisée, différents modes de déplacement ;
  • Accueillir de nouveaux habitants et diversifier l’offre de logements : proposer une offre attractive destinée en priorité à de jeunes ménages ;
  •  Développer des activités économiques en continuité des zones existantes, saisir l’opportunité de l’arrivée du Tram T12.

Le projet permettra une amélioration du cadre de vie en termes de mobilité et de valorisation du quartier. Le programme répond à une triple ambition :

  • Préserver : préserver le merlon en bordure du boulevard et son couvert arboré et implanter le bâti en retrait afin de limiter les nuisances sonores et créer un paysage végétal ;
  • Traverser : compléter le maillage des chemins à travers le merlon pour connecter le centre de Courcouronnes aux futures stations de Tram ;
  • Habiter : implanter le bâti dans un souci de porosité et se décoller du boulevard urbain pour ouvrir des vues vers le lointain et vers le boisement.

Ainsi, le programme mixe logements, activités tertiaires et espace de récréation et répond à une ambition environnementale forte. Il permet également de décloisonner le quartier grâce aux cheminements doux nouvellement créés.

Chiffres clés

  • Logements : 27 000 m² – 360 logements
  • Tertiaires : 20 000 m²
  • Équipement public : salle culturelle Decauville de la Ferme du Bois Briard (1 200 places debout)
  • Espaces verts : 30 hectares

À l’horizon 2027

  • 2024 : livraison du Parc de la Ferme du Bois Briard ;
  • Développement d’environ 360 logements (SPLA-IN “Porte Sud du Grand Paris”) ;
  • Développement d’environ 20 000 m² de SDP de surfaces tertiaires (SPLA-IN “Porte Sud du Grand Paris”).

Calendrier

À l’horizon 2023

  • Prochainement : installation du centre des musiques Didier Lockwood ;
  • 2023 : parc du Lac réaménagé et connecté à la Ferme du Bois Briard ;
  • 2024 : mise en service du tram T12.

À l’horizon 2027

  • Développement d’environ 360 logements (SPLA-IN) ;
  • Développement d’environ 20 000 m² de surface de plancher de surfaces tertiaires (SPLA-IN) ;
  • Redynamisation du cœur de ville d’Évry-Courcouronnes.

Partenaires

Maîtrise d’ouvrage

  • Grand Paris Sud (Parc du Lac, Ferme du Bois Briard)
  • SPLA-IN “Porte Sud du Grand Paris” (logements et activités)

Maîtrise d’œuvre

  • Opération d’aménagement (SATHY/ LALU/ MA-GEO)
  • Parc du Lac (Elementerre paysages)
  • Salle Decauville (Blaq architectures)
  • Voirie (SETEC/ Oïkos)

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