Le devenir de Moissy-Cramayel

Moissy-Cramayel – Centre-ville – Lugny

Il fallait redonner ses lettres de noblesse au centre-ville, lui permettre de retrouver une identité propre et l’ouvrir sur la ville. Moissy-Cramayel s'est construite en étapes très marquées, avec un centre-ville situé à quelques centaines de mètres du centre historique, des quartiers opposant les formes urbaines, sans véritable mixité.

Moissy-Cramayel s’est construite en étapes très marquées via une urbanisation successive en ZAC, passant d’un village (centre historique) à la ville nouvelle déclinée au travers des quartiers sud, Centre et Jatteau.

L’écoquartier de Chanteloup, situé au nord, constitue la dernière phase d’urbanisation avec la construction de 2 400 logements sur vingt ans. Son succès ainsi que le renouvellement du centre-ville auquel il est adossé sont déterminants pour l’équilibre de la ville.

Plusieurs constats ont été dressés :

  • Un sentiment d’insécurité croissant,
  • Des espaces publics peu qualitatifs et qui ne sont plus adaptés aux usages des habitants,
  • Un patrimoine bâti dégradé,
  • Une offre commerciale dense, diversifiée et complémentaire, mais qui souffre d’un réel problème de visibilité.

Le projet en chiffres

Le projet de centre-ville – Lugny, c’est :

  • 3 753 habitants,
  • Part des moins de 25 ans : 46%,
  • Taux de scolarisation des 15 -24 ans : 64,7%,
  • Taux de pauvreté : 30%.

Le calendrier du projet

  • 2020 à 2024 : poursuite du réaménagement des espaces publics du centre-ville,
  • 2025 : démolition de la Résidence du Parc,
  • 2026 : début des travaux d’aménagement des espaces publics autour de la résidence.

Poursuivre la stratégie de centralité des fonctions et des activités :

  • Accueillir une nouvelle offre d’habitat sur le foncier existant identifié et libéré par la démolition de la Résidence du Parc (195 logements),
  • Réhabiliter et résidentialiser le parc social pour garantir son attractivité,
  • Réorganiser et diversifier l’offre de commerces de proximité et de services,
  • Redimensionner et rendre plus qualitatifs les espaces publics,
  • Réhabiliter le groupe scolaire de Lugny.

Rendre le quartier accessible pour tous les habitants et usagers :

  • Réorganiser les flux au sein du quartier et les liaisons avec le nouvel écoquartier de Chanteloup,
  • Créer des continuités végétales pour relier les espaces entre eux et renforcer les continuités écologiques,
  • Désenclaver la rue des pièces de Lugny aujourd’hui mal connectée au Centre-ville,
  • Réorganiser le stationnement pour faciliter les usages des habitants.

Près de 38,5 millions d’euros HT tous maîtres d’ouvrage confondus et 12 millions d’euros de crédits de l’ANRU.

Signature de la convention NPNRU de Moissy-Cramayel
ANRU Moissy-Cramayel – Grand Paris Sud

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