Le quartier du Plateau

Ris-Orangis – Le Plateau

Construire des logements ; aménager des espaces publics ; réinventer des cheminements, autant d’outils pour repenser un quartier autour d’une place commerciale redessinée. C’est le projet du Plateau qui poursuit sa transformation, l’énergie au cœur.

Le quartier du Plateau à Ris-Orangis rassemble 1 940 logements dressés autour d’équipements largement rénovés pendant l’ANRU 1. Il est désormais nécessaire de poursuivre et finaliser le programme engagé en renforçant l’une des deux polarités de Ris-Orangis : la place commerciale du Moulin à Vent.

Le projet de renouvellement urbain s’inscrit pleinement dans le PADD dont l’objectif est d’activer la construction de logements neufs, favorisant la diversification autour des centralités que sont la place du Moulin à Vent sur le Plateau et les Docks, et permettant ainsi la synthèse entre la population des quartiers d’habitat social et la population de nouveaux quartiers comme l’Éco-quartier des Docks et la Ferme d’Orangis. Le projet de renouvellement urbain s’attache à faire de la place du Moulin à Vent, dont l’attractivité sera renforcée par l’arrivée du Tzen 4, une véritable centralité à l’échelle du Plateau grâce à la démolition puis la reconstruction du centre commercial et la création d’un îlot de fraîcheur en cœur de quartier.

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Quartier du Plateau – DR Lionel Antoni
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Quartier du Plateau – DR ville de Ris-Orangis

Le projet en chiffres

Le quartier du Plateau, c’est :

  • 5 435 habitants,
  • Part des moins de 25 ans : 45%,
  • Taux de scolarisation des 15-24 ans : 64,3%,
  • Taux de pauvreté : 39%.

Le calendrier du projet

  • 2024 à 2026 : travaux de construction des nouveaux logements et commerces
  • 2026 : démolition de l’ancien centre commercial
  • 2024 à 2027 : travaux d’espaces publics place du Moulin à vent

  • Travailler sur un secteur à enjeux, mais non traité dans le PRU : le secteur Moulin à vent,
  • Ouvrir le quartier depuis le secteur Moulin à vent, centralité commerciale de la ville, et améliorer la lisibilité des espaces accueillant le Tzen 4,
  • Renforcer la centralité urbaine par la démolition de l’ancien centre commercial et la construction de nouvelles cellules commerciales visibles et attractives,
  • Renforcer les liaisons piétonnes vers et depuis la place du Moulin à vent,
  • Permettre la diversification de l’offre de logements en proximité directe grâce à la construction de logements (offre en accession, offre pour personnes en situation de handicap et à mobilité réduite),
  • Accompagner le redressement de la copropriété de la Ferme du Temple située à proximité de la place du Moulin à vent.

Le coût de l’opération porte à 14,9 millions d’euros HT tous maîtres d’ouvrages confondus et 5,2 millions d’euros de subvention de l’ANRU.

Maîtres d’ouvrage et partenaires financiers :

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