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Acquerir un logement

Acquérir votre logement à Grand Paris Sud

Quel que soit le bien recherché, vous êtes sûr de pouvoir trouver celui qui correspond à vos attentes dans l’une des 23 communes de l’agglomération.

Accès carto interactive des logements 

Des programmes en accession aidée

Quelques programmes de logements sont proposés en accession à prix maîtrisés.

Des opérations en Prêt social location-accession (PSLA)

Voir les opérations concernées sur la carte

Le principe de la location-accession ? Il s’agit d’une acquisition en 2 phases. 

Lors de la première phase, le ménage est locataire de son logement, dont le bailleur est propriétaire. Durant cette période dont la durée est variable, le futur acquéreur verse une part locative et une part acquisitive qui lui permettra de constituer son apport personnel au moment où il souhaitera devenir pleinement propriétaire, moment où commence la seconde phase : on dit que le locataire «lève l’option ».

L'acquéreur va bénéficier de plusieurs avantages :

  • Un taux de TVA réduit à 5,5%,
  • Une minoration du prix de vente d’au moins 1 % par année de location,
  • L'exonération de taxe foncière pendant 15 ans,
  • L'absence d’intérêts intercalaires (le fait de rembourser les appels de fonds au fur et à mesure de l'avancée des travaux),
  • Le bénéfice d'un dispositif de sécurisation de l'accession.
  • de srais de notaires réduits
  • La possibilité de cumuler avec d’autres aides (PTZ+, TVA réduite à 5,.5 %…)

- Pour en savoir plus sur la location-accession : http://www.cohesion-territoires.gouv.fr/pret-social-location-accession

- Et voir également les plafonds de ressources : https://www.anil.org/documentation-experte/analyses-juridiques-jurisprudence/analyses-juridiques/analyses-juridiques-2016/accession-sociale-psla-zones-anru/

Tous les logements en accession aidée

Les logements à acquérir à Grand Paris Sud

Avant d’acheter, prenez conseil auprès de l’ADIL de votre département

Vous avez une question relative à votre logement, à vos relations avec votre propriétaire, à l'état du marché de l'immobilier ?

Consciente de vos besoins, la communauté d'agglomération a développé, en partenariat avec l'ADIL des permanences pour répondre à vos interrogations.

Lors de ces permanences, des juristes de l’ADIL vous apporteront un conseil complet, neutre et gratuit sur toutes vos questions juridiques, financières et fiscales sur le logement : construction, acquisition, amélioration, location, fiscalité, copropriété.

Cette information, avant tout préventive, doit vous permettre de mieux connaître vos droits et vos obligations, les solutions adaptées à votre situation personnelle ainsi que l’état du marché du logement.

La prise d'un rendez-vous est obligatoire afin de profiter de ce service gratuit. Il s'effectue par téléphone auprès de votre ADIL

ADIL de Seine-et-Marne

ADIL de l’Essonne

  • 1 boulevard de l'Ecoute-s'Il-Pleut - 91003 Evry CEDEX. Tél. : 01 60 77 21 22. adil.91@wanadoo.fr et https://www.adil91.org

Permanences des ADIL 

Lieux des permanencesAdil
Jours et heures
Contact pour le RDV

Evry
Au siège à la MDH
 
1 Bd de l'Ecoute-s'il-Pleut

Adil 91

Les lundi, mardi, jeudi de 9H00 à 18H00, le vendredi de 9H00 à 17H00, sur RDV

Tél. : 01 60 77 21 22

Evry
Point d'accès au droit

Clos de la Cathédrale
Place des Droits-de-l'Homme-et-Du-Citoyen

Adil 91

Le jeudi après-midi de 13h30 à 17h30, sur RDV

Tél. :01 60 91 07 88

Ris-Orangis
Point d'Accès au Droit et à la Médiation

24 rue Edmond-Bonté

Adil 91

 Le 2e mardi du mois de 14H00 à 17H00, sur RDV

Tél. : 01 69 96 64 67

Combs-la-Ville

Pôle social
Allée des Lutins

Adil 77

Le 1er Jeudi du mois de 14h30 à 17h, sur RDV

Tél. :01 64 13 45 15

Moissy-Cramayel

Service Logement de la Mairie
Place du Souvenir

Adil 77

Les mercredi de 9h30 à 12h, sur RDV

Tél. :01 64 88 15 80

Savigny-le-Temple

Maison de la Justice et du Droit
Place Elysée-Reclus

Adil 77

Les lundi, jeudi et vendredi, de 9h15 à 12h, sur RDV

Tél. :01 64 19 10 60
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