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S'implanter

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Vous recherchez un terrain, des bureaux, un local d’activités, un espace de coworking ?

L’agglomération vous accompagne dans votre recherche afin de faciliter votre implantation. Grâce à son réseau de partenaires immobiliers, ses disponibilités foncières économiques ou encore ses pépinières, l’agglomération est présente à toutes les étapes du parcours résidentiel de l’entreprise.

La Direction du Développement, de l’Attractivité et de l’Innovation Économiques est à vos côtés dans cette démarche, de la définition de votre besoin jusqu’au choix de votre implantation :

Tél. 01 64 13 17 50

dev-eco@grandparissud.fr


1 500 000 m2

d'immobilier tertiaire

230

ha de foncier économiques disponibles

Un pôle économique à fort potentiel de développement

Vous souhaitez acquérir un terrain en parcs d’activités ?

Le Service Implantation et Développement des Entreprises (SIDE) est à votre écoute :

Tél. 01 64 13 17 50 - dev-eco@grandparissud.fr

Une équipe à votre service

  • Un projet de recherche foncière, de locaux disponibles ou d’extension de bâtiments ?
  • Un projet de recrutement, de formation ?
  • Besoin d’informations sur la voirie, les espaces verts, l’éclairage, l’assainissement ?
  • Une interrogation sur le jour de collecte ou le recyclage de vos déchets ?
  • Une interrogation sur votre permis de construire, déclaration d’activité ?
  • Intéressé par le Très haut débit, le raccordement et déploiement de la fibre optique, les tests d’éligibilité ?

Service Implantation et Développement des Entreprises (SIDE) - Tél. 01 64 13 17 50dev-eco@grandparissud.fr

Des disponibilités foncières

Le Service Implantation et Développement des Entreprises (SIDE) est à votre écoute :

Tél. 01 64 13 17 50 dev-eco@grandparissud.fr

Des lieux d’accueil, d'accompagnement et d'innovation

Incubateurs d’entreprises :

Cluster C19 (lieu dédié aux jeux vidéo et aux interactions numériques) : plus d’infos sur Campus Grand Paris Sud

IMT Starter (incubateur numérique pour les start-ups) : plus d’infos sur Campus Grand Paris Sud

Incubateur d’entreprises Biotech Genopole (porteurs de projets en biotechnologie) : plus d’infos sur Genopole

Incubateur Grand Paris Sport (développement de projets innovants dans l’économie du sport) : plus d’infos sur Incubateur Grand Paris Sport


Pépinières, hôtels d'entreprises et équipements tremplins de Grand Paris Sud :

Plus d'infos sur Créer mon entreprise

Où coworker et télétravailler sur le territoire ?

A Grand Paris Sud, de nombreux espaces vous attendent. Vous pouvez y travailler dans les meilleures conditions.

Le dispositif "Zone Franche Urbaine - Territoire Entrepreneur"

De quoi s’agit-il ? Des allégements et des exonérations fiscales liés à une implantation en zones franches urbaines (ZFU). 550 hectares de ZFU répartis sur Corbeil, Evry-Courcouronnes, Grigny et destinés à tous secteurs d’activités (bureau, commerce, industrie) :

  • La ZFU-Territoire entrepreneur Tarterêts-Pyramides - 239 hectares
  • La ZFU-Territoire entrepreneur Grande-Borne et Village de Grigny – 313 hectares

Qui peut en bénéficier ? Peuvent bénéficier des avantages des ZFU, les entreprises individuelles, les sociétés de personnes et les sociétés soumises à l'IS qui respectent 6 à 7 critères selon leur année d’implantation:

- Avoir signé un contrat de ville dans un QPV (uniquement pour les créations d’entreprises entre le 1er janvier 2016 et le 31 décembre 2022).

- Avoir un local d’activité situé en ZFU-TE : retrouver les territoires ZFU : ICI

- Avoir une activité commerciale, artisanale ou industrielle dans le local

- Employer moins de 50 salariés

- Ne pas dépasser 10 millions € de chiffre d'affaires ou bénéfice

- Ne pas être détenus à plus 25% par des entreprises de plus de 250 salariés et de plus de 50 millions € de CA (ou de plus de 43 millions € de bénéfices).

- Avoir au moins 50 % de ses salariés en CDI (ou en CDD d'au moins 12 mois) et résident dans une ZFU-TE ou dans un quartier prioritaire de la ville (QPV).

- Avoir au moins 50 % de salariés embauchés en CDI (ou en CDD d'au moins 12 mois) résident dans une ZFU-TE ou un QPV, à compter de la création ou l’implantation de l’entreprise.

- La condition d'emploi ou d'embauche locale s'apprécie à compter du 2ème salarié

Quel montant et quelle durée de l’exonération ?

L'exonération d'impôt sur les bénéfices est fixée à :

  • 100 % pendant les 5 premières années
  • 60 % pendant la 6e année
  • 40 % pendant la 7e année
  • 20 % pendant la 8e année

Comment en bénéficier ?

L'entreprise doit faire la démarche dans les 6 premiers mois de son implantation en ZFU-TE en envoyant un état de détermination de son bénéfice joint à sa déclaration du résultat au :

- Service des impôts des entreprises (SIE)

L'entreprise doit envoyer, avant le 30 avril de chaque année, une déclaration annuelle des mouvements de main d'œuvre à l'Urssaf et la Dreets dont elle dépend à partir de ce formulaire :

- Accéder au formulaire

Dans le cas d'une embauche, l'entreprise doit transmettre à l'Urssaf via le site net-entreprises.fr une déclaration préalable à l'embauche (DPAE) :

- Accéder au service en ligne

Enfin, l'entreprise doit faire une déclaration d'embauche spécifique à l'Urssaf et à la Direccte, au plus tard dans les 30 jours suivant la date d'effet du contrat de travail.

A savoir !

Pour accompagner et favoriser la création et l’innovation Grand Paris Sud met à disposition des équipements économiques qui proposent dans chacun de ces périmètres une offre d’hébergement adaptée en bureaux, Ateliers et locaux d’activité :

Consultable ICI

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