Renforcer la centralité

Évry-Courcouronnes – Les Aunettes / Centre urbain

Ville nouvelle créée dans les années 70, Évry-Courcouronnes finalise la constitution de son centre urbain.

Cœur de ville et de territoire, le centre d’Évry-Courcouronnes regroupe de nombreux équipements structurants ainsi que des commerces et services qui participent à son attractivité.

Le programme prévoit donc la création de projets mixtes : des bureaux, des logements, des résidences pour étudiants et personnes âgées, ou encore des restaurants construits afin que la ville soit vivante en journée comme en soirée.

Espaces extérieurs – privés et collectifs – de qualité, conception intelligente des bâtiments pour diminuer le recours aux énergies non renouvelables, modularité des espaces, etc. sont quelques exemples des exigences appliquées à ce projet.

Des espaces publics requalifiés accompagnent l’arrivée d’un nouveau transport en commun : le tram train T12 reliant Massy à Évry-Courcouronnes.

Le projet en chiffres

Le projet Les Aunettes, c’est :

  • 670 logements,
  • 13 000 m² d’activités et d’équipements,
  • 1 groupe scolaire.

Le projet Centre urbain, c’est :

  • 1 600 logements,
  • 2 500 m² d’activités et de commerces.

Le calendrier du projet

  • 1982 : création de la ZAC des Aunettes,
  • 2007 : livraison de 337 logements et d’une résidence hôtelière,
  • 2011 : livraison des 2 700 m² de Promogerim,
  • 2015 : inauguration du Carré Haussmann,
  • 2016 : livraison du groupe scolaire Aimé Césaire,
  • 2019/2020 : livraison des logements de l’îlot KZ,
  • 2023 : livraison des logements TZ,
  • 2024 : livraison de la maison de santé.

L’un des enjeux majeurs est de créer de l’animation commerciale dans cette partie de la ville.

Le projet permet de :

  • renforcer l’identité de ce secteur aux formes architecturales ambitieuses,
  • d’affirmer sa place centrale à l’échelle de Grand Paris Sud,
  • ’offrir une offre de logements plus qualitative et différenciante (type loft, duplex, etc.) pour attirer la population sur le centre urbain.

Maîtrise d’œuvre

  • Architectes coodonateurs :
    • Atelier Puzzler (Centre urbain),
    • AUPA (Aunettes).
  • Paysagiste :
    • Chorème,
    • OTCI.

Coût global de l’opération : 28 millions d’euros

Participations aux équipements publics :

  • Groupes scolaires : 5 778 000€
  • Réseau de chauffage urbain : 1 984 000€
  • Réseau eaux usées : 304 000€

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